A單位天花出現滲漏水，懷疑是樓上B單位引致，但A單位住戶聽說B單位沒有人居住，不知如何聯絡業主。
問：A單位住戶可以申請必要仲裁進入B單位進行檢查嗎？
答：雖然無法聯絡涉事單位業主，但A單位住戶仍可以申請必要仲裁，但此前仍應嘗試將其請求的內容及依據告知涉事單位住戶，以便就滲漏水爭議進行協商。
問：A單位住戶已多次嘗試找尋B單位住戶，但都仍找不到他，A單位住戶如何與他進行協商？
答：A單位住戶只要將請求的內容（強制入屋檢查/維修/追討財產損害賠償）及有關依據（例如滲漏水檢測報告）張貼於B單位的入口處，並進行記錄（例如拍照），這樣就會視為已經告知B單位住戶希望就滲漏水爭議進行協商。
註：本文內容主要參閱第9/2023號法律《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》的規定。