【本報訊】當局推出6大片區活化計劃約1年時間。立法議員鄭安庭認為片區活化成效不顯著，有些活化的區份交通設施等配套仍有待改善，建議當局未來宜在往返「6大片區」的交通配套上推出改善措施，為抵澳旅客提供更便捷交通服務的同時，打造更具特色的活化項目。至於非博彩元素方面，他期望新一屆政府在推出更多具有特色的非博彩旅遊項目外，並實施錯位發展戰略，以彰顯澳門的獨特魅力。還應在原有一基礎上進一步豐富非博彩元素，如考慮打造類似「金色音樂大廳」的場館，邀請世界知名音樂人演出，從而承載更多的非博彩旅遊項目。
鄭安庭指出：2022年獲批澳門新賭牌的6間博彩公司在未來10年將投資超過千億澳門元在非博彩項目上，涵蓋文化藝術、旅遊及會展等領域。他認為該計劃非常好，起到一定的積極作用，至少確保本澳有長期穩定的投資者環境。目前可看到訪客量在遞增，特區政府通過一系列舉措，包括舉辦演唱會及其他非博彩活動來吸引遊客，豐富非博彩元素。
改善6片區交通配套吸人流
關於片區活化成效，鄭安庭表示效果並不顯著。特別是在媽閣塘等片區，交通設施等配套仍有待改善。由於遊客停留時間短暫，通常不足兩天，他們希望參觀多個著名景點，如到6大博彩企業內遊玩、大三巴牌坊等著名地標，一切均礙於時間上制約而沒有後續。政府未來應在往返「6大片區」的交通配套上推出改善措施，為抵澳旅客提供更便捷的交通服務。同時，在片區活化推進中，政府與社會各界緊密合作、共同努力，除了美化舊建築、街道，還需創造更具特色的活化項目。
至於社會上有意見希望舊區重整與活化片區相結合，充分利用博企優勢，在維護「澳門歷史城區」的基礎上，促進澳門文旅產業的發展。鄭安庭認為舊區重整與活化區域所涉及的問題較為複雜，都市更新涉及舊樓的拆除與重建，而舊區活化則需要考慮到區內建築的具體情況。由於不少建築是私有的，即便城市更新公司有意改造，也會因資金和技術上的挑戰而受限。新建高層建築是否符合區域整體風貌也是一個需要考慮的因素。
他還指出：任何新的建設專案都需要綜合評估，包括停車設施、居住空間、休閒設施、醫療中心等配套服務是否充足，而非僅僅是拆除舊建築進行重建。此外，現有基礎設施是否能支援新建設等也需要納入整體考量之中。
鄭安庭進一步解釋，都更計劃涉及很多私有物業，並不是都更想做就能做到。包括博彩企業在參與到舊區活化中，但具體如何活化，相信要政府、業界及商戶等多方協商，當中更需要政府主導及從中發揮協調作用。過去博企曾反映，他們對經營大型休閒度假村頗有經驗，但在舊區活化方面能力有限，而且區內的店舖也不屬於他們，只能做一些街道美化的工作。故認為6大片區活化是一個長期計劃，非一蹴而就，需要更多時間去論證。
最後，鄭安庭強調，片區活化的任務任重而道遠，政府要扮演好統籌角色，6大博企需要有錯位發展，須從定位、戰略布局作出長遠規劃，明確資金用於何種非博彩元素，避免各自特色重疊。同時，在推動這方面工作需要政府、社會等多方齊心協力。若果沒有一個明確的產業方向和特色，單純以投資多少錢以期望促進多少經濟及就業，是存有難度的。