(市民之言)做好遷出舊政府物業規劃勿浪費

535

  2016年,澳門政府租賃辦公地方的費用年年飆升,早已引起社會極大不滿,今年租金預算更大幅增至約11億元。特區政府其後規劃多個大樓用地,期望減少租金負擔,最快是印務局,已於5月下旬搬到氹仔北安政府服務大樓,但其實印務局不是租用私人樓宇辦公,但也要遷出舊印務局大樓,我們期望當局會新遷入政府部門好好利用,否則可能如板樟堂的舊新聞局大樓一樣,閒置多年,一直擾擾攘攘,一時說用作政府倉庫,一時又說用作葡語國家產品展銷,直到去年才敲定把地下層用作旅遊警察的辦公地點,其餘樓層如何利用,還是一個謎。

  舊印務局大樓的最好利用方法,可以用作政府總部辦公室,但奇怪的是,政府目前正把荷蘭園 1幢舊建築翻新用作政府總部辦公室,暴露了政府的規劃和前瞻性不足。舊印務局大樓與政府總部近在咫尺,是擴充政府總部辦公的好地方,反而計劃新增荷蘭園的辦公地點,只會增加文書往來的行政負擔,不利工作也增加行政資源。

  不過,以上只是我們的一家之言,說到底,舊印務局大樓完全閒置會浪費公共資源,我們要求當局盡快交代大樓有否重新使用的計劃。更長遠的還包括新城 B區和 E1區興建的政法大樓、保安部隊建築群的詳細內容,還有科學館旁的政府辦公大樓工程,亦未見蹤影。

  其實,政府部門租賃私人物業作辦公場所,在自由市場下,就有面對被業主無理加租、退租的可能,而政府部門的租金支出為公帑,部門領導也不必為調升租金多加還價。政府曾表示,財政局在處理新租賃申請時有一套指引,會同時以同區租賃同類型單位的租金數據為參照標準作出分析,倘租金高於市場水平,財政局只能「積極與業權人磋商,爭取較優惠的租賃條件」,但業權人不允減租的話,政府也只能四出尋覓可替代的辦公場所。然而,當政府部門覓得合理租金的辦公場所,又面臨業主加租或退租的惡性循環,無日無之。

  故此,我們促請當局交代氹仔北安政府服務大樓,以至規劃中的辦公大樓工程進度,以及將會有多少個政府部門會進駐,而進駐的政府部門本身是否在政府物業運作,那麼遷出後,原本的政府物業如何利用,也要有一個通盤、長遠的規劃,勿蹈舊印務局大樓和舊新聞局大樓覆轍。