(巿民之言)舊區重整要組合拳引客觀光消費

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  有世遺核心區酒店重建開業,客房供應量增加,酒店入住率保持理想水平,該酒店地理位置極好,能夠吸引喜歡在城市尤其是世遺城區觀光的旅客,且酒店除了向公眾開放餐廳外,亦有觀光長廊等免費公共空間,縱使沒有在酒店消費亦無任歡迎,且酒店未來會與周邊昔日著名的酒家合作,懷舊老店有可能重現。隨著新馬路兩家著名酒店都重新開業,社會期待能重現舊區光輝。

  這兩家酒店先後重新開業,經營方向都是吸引更多旅客在舊區住宿,帶來更多活水。只是政府能否配合美化街道,劃設更多行人專用區,以至商戶能否配合做好宣傳帶動生意,重點是把旅客留住,而非往路氹區跑。「澳門歷史城區」有22處建築和8個廣場,加上其他文化遺產,仔細參觀看個4日3夜也不為過,只是旅客能否讀懂建築物的歷史背景,以及感受老店澳門味食物,否則大多匆匆而過,走馬看花,才說澳門逛個3日兩夜已無甚可觀之處。

  對此,怎樣把「澳門歷史城區」的精華,又或分拆成多個主題串連路線向外宣傳,才是重點。澳門成功申遺近20年,可惜當局的宣傳僅幾道板斧,未能把內涵深入向旅客推廣,以至大部分旅客只有將世遺古蹟當拍攝布景板,甚至僅到地標大三巴牌坊打卡拍了照片就掉頭走人。以最近文化局介紹正修復建築結構的趙家大屋為例,倘順利於明年首季完工,之後會有新功能進駐,可能是加強弘揚中華傳統文化的展區或設施。可是,當局會否把趙家大屋,連結周邊的商人巷(即「十八間」)、爐石塘街和草堆街中西藥局,布局整個片區的視野來活化趙家大屋?

  當中除了文化局發力,還得美化街道,建造良好的步行環境。可惜眼下十八間一帶破破舊舊,市容與趙家大屋會有不協調狀況,破舊的市容亦會令旅客卻步,故此,怎樣做、如何做,應是跨部門合作做好舊區重整。然而,目前政府強調「都市更新」,這個「更新」二字,似拆樓重建為主,都更公司較偏向為公共資本成立的建築公司,那麼街道美化、舊區重整的職責,會落到哪個部門?

  新馬路周邊的酒店積極創新盤活舊區,倘若政策跟不上或政府懶政,導致舊區零落,旅客不願進入,店舖欠缺生氣,旺景只會曇花一現。參考外地不少老街,同樣都是旅遊區,主要目標客群就是旅客,但整條街道十分乾淨,店舖的裝潢用料類同,井然有條理;反觀澳門的步行區,除福隆新街的美化由於交予1家休閒企業統籌可做得較好外,其他都礙於不同原因,導致各有各做,談不上半點美學。對此,當局宜多加思考如何重整舊區、美化街道,以至牽頭鼓勵商戶通力合作,使出組合拳才能事半功倍!