新冠肺炎疫情下，經濟下行，失業率及就業不足率不斷上升，加上內地收緊資金外流，規限居民到境外博彩，令澳門經濟雪上加霜。另一方面，美國通脹壓力升溫，聯儲局多次加息，港澳都未有跟隨；然而，由於澳門幣掛鈎港元，而港元掛鈎美元，接下來數月港澳加息已無可避免，澳門樓市在上述疊加因素的大環境下將持續受壓。
今年1至6月，住宅買賣成交只有千多宗，住宅價格較去年下跌約一成，倘若經濟衰退及疫情持續，樓市可能出現泡沫，對此，我們促請政府出招穩定樓市，避免出現問題如斷供潮，減低對整體經濟以至社會的衝擊。我們認同「房子用來住不是炒」的國家政策，而自從澳門推出額外印花稅的「辣招」措施後，買家以澳門居民為主，故穩定樓市，亦是穩定金融體系和社會。
經濟財政司司長李偉農曾於8月指出：包括2017年在內推出的收緊措施至今發揮作用，至少確保現時避免出現負資產，為金融穩定提供積極作用，惟經濟受疫情影響，亦進入加息周期，市民做有關人生決定要很小心。說出這番話，折射出當局的不作為，僅僅呼籲置業人士要量力而為而沒有用心施政為民，怎樣穩定樓市，如何防止泡沫化，當局都沒有底氣。
回顧政府於1996年為刺激疲弱樓市及扶助居民置業，頒布第35/96/M號法令《取得或融資租賃自住房屋貸款之補貼制度》，該制度於1999年12月結束。其後，特區政府再於2000年7月頒布第24/2000號行政法規批准《取得或融資租賃自住房屋的貸款補貼制度》，再實行之新一期四厘利息補貼制度，兩年後終止。根據有關法例，發放補貼之期間自償還貸款或繳交租金時起計，最長為10年。當然，時代轉變，再推同一類措施可能不合時宜，我們亦明白可能加重庫房負擔，惟一個獨立單位從無到有，再到成功交易，涉及的行業和資源不計其數，包括建築師、工程師、建築工人、建材公司、裝修工人、銀行從業員和地產中介人等，是復甦經濟的可行之法。
例如提出經屋單位實用面積為5000元一平方呎，那麼偉龍馬路的夾屋單位實用面積可能是7000元一平方呎，依這樣推算，電梯洋房的新樓實用面積應為9000元至萬元一平方呎。不過，當樓市下行，經屋和夾屋單位實用面積呎價，未必如政府算盤打得響，當私樓呎價貼近夾屋以至經屋時，政府的樓宇就會變成雞肋，屆時如何推夾屋以至所謂的置業五大楷梯，就變成空中樓閣了。