第17/2023號法律（夾心房屋法律制度）將於下周一生效，而本周一，特區公報刊登第46/2024號行政長官批示，核准申請夾心房屋所適用的得分表。然而，回顧去年11月，行政長官賀一誠在立法會發表2024年度施政報告的全體會議上表示，政府不是取消夾屋，夾屋仍存在，只是2024年要視乎經屋申請、是否存在夾心階層人士而定。重申無取消夾屋，政府會做相關行政法規。現在看來，政府有點為做而做，因為2023年經屋申請，開放合共5415個單位申請，而截至本周一，共有5758份申請表，而經濟房屋申請期延長至今日，相信數量不會大增，七除八扣，可能人人有份，剛好滿足需求，惟不要忘記政府使出延長申請這招，更要看獲審批人士會否在最後一刻放棄，而當中也可能包括2021年經屋申請者重複交表等。
無論是夾屋法律還是配套的行政法規，都出現「有法無屋」的尷尬局面，那麼夾屋還會起動嗎？夾屋選址在氹仔偉龍馬路似乎不太合適，然而，上月房屋局在回覆議員書面質詢的內容曾表示，房屋局引述政策研究和區域發展局表示，特區政府已物色幾幅興建夾屋的用地，地點在哪裏？政府又不願公布，就是我們常說的官民資訊不對稱，令市民無從規劃自己的「上車」時間，尤其是儲蓄方向。現在出了行政長官批示，惟沒有夾屋可供應的話，就有點畫餅充饑和望梅止渴意味，食物和飲料皆沒有，饑餓的人還是沒有著落。至於仍未公布規劃的新城A區1萬個公屋單位能否「升級」為夾屋？倘實行，社會當然高興，但不符當局社屋為主的施政理念。
那麼，持有經屋或是經屋家團成員又可否申請夾屋？批示當中說「家團成員中是否有載於取得夾心房屋或經濟房屋，又或獲發放取得或融資租賃自住房屋的貸款補貼的另一申請表內」，倘屬「否」可得50分，即是說曾是經屋成員或取得政府的「四厘補貼」就會少了分。問題來了，曾屬經屋成員，作為家團子女，長大後欲購夾屋，那就缺失50分，就有點不公平了。
這個夾屋制度，不過是過去經屋制度的翻版，聲稱用料質量貼近私樓，在官民互信不足以及過去公共工程的質量來看，夾屋除了面積較經屋大，惟呎價也可能比經屋高，似乎夾屋已經成為「雞肋」，當中的一連串禁售期和「補差價」制度，我們理解是避免資源被濫用，只是除了在未售出樓宇前可享受較私樓低的價格外，社會關注還有甚麼優點，似乎這個「舊版經屋」要吸引申請，還得向社會提供更多誘因，增強吸引力。