A區5415經屋單位接受申請

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  【本報訊】2023年經濟房屋昨接受申請,申請期至12月27日,為期3個月,房屋局接受市民透過親臨或電子方式提交申請。是次可供申請購買的經屋將建於新城A區共5個地段,合共5415個單位。房屋局指出:申請了2021年經屋的,可以再申請是次2023年經屋,甚至可以申請夾屋,但同一期經屋則不能重複申請。

  《政府公報》昨刊登第151/2023號行政長官批示,公布最新經屋申請之每月收入上下限及資產淨值上限,並於昨日刊登開展經濟房屋申請公告。是次可供申請購買的經屋將建於新城A區的B5、B7、B8、B11及B12共5個地段,合共5415個單位,包括1657個1房廳、3216個兩房廳及542個3房廳單位。

  房屋局昨舉行記者會,介紹是次經屋申請詳情,由局長山禮度主持。房屋局表示,根據新《經屋法》規定,經屋申請可採納家團或個人申請形式提出,連同家團申請的申請人須年滿18歲,個人申請的申請人須年滿23歲;申請人必須為在澳門居留至少7年的澳門永久性居民,僅申請人為經屋單位的立約人,並須在提交申請期間屆滿之日(即2023年12月27日)前12個月內至少有183日身處澳門。

  申請人及其家團成員亦須符合每月收入下限及上限、資產淨值上限之規定。每月收入以2022年9月至2023年8月的平均收入計算,資產淨值是以2023年8月31日結算的價值。

  親臨申請須先網上預約時間

  申請人及其家團成員在申請前10年內不得擁有住宅物業,繼承除外;申請人及其家團成員的配偶須載於同一申請表。取得經屋或4厘利息補貼者不得申請經屋,取得人以外的家團成員,倘日後結婚,自房屋交付10年後可再次申請。

  申請可透過親臨或電子方式提交,只需提交經填妥及簽署的申請表,以及須附同申請人及其家團成員的身份證明文件及月收入證明文件。由於房屋局已透過與澳門各政府部門互享資料,故豁免申請人提交部分由其他部門發出的證明文件。

  電子申請須透過經屋申請專題網頁(https://www.ihm.gov.mo/zh/he2023)登入「一戶通」後進行網上提交。親臨申請須透過網上預約系統(https://booking.ihm.gov.mo)預約時間後,前往澳門鴨涌河南街青洲坊大廈地下K舖的房屋局辦事處提交。

  申請人及家團須長居於單位

  經屋申請為評分排序方式,名次按最後得分依次由高至低排列。確定排序名單的有效期在供申請的單位預約出售完畢後終止。

  房屋局強調,《經屋法》確立經屋永遠姓「經」,不具投資屬性,購買經屋後只可售回給房屋局,而出售價為購入價,且須扣減還原工程等費用。同時,申請人及其家團成員必須長期在經屋單位內居住,如無合理解釋,申請人及其家團成員每年在其經屋單位居住不足183日,可被科處罰款,以確保公共資源合理使用。

  市民可透過電郵([email protected]),或網上(https://www.ihm.gov.mo/zh/heapplication-enquiry),或致電28594875向房屋局查詢;另可預約參觀新城A區經濟房屋展示區,了解單位的間隔及用料等。房屋局於申請期間在專題網頁公布經屋申請情況。

  有傳媒問及是今次開放申請經屋的售價,何時可以開放經屋恆常申請?山禮度回應指,經屋售價由行政長官批示訂定,且上樓、揀樓前才會訂定,因要與市場經濟環境、市民承受能力作整體考慮。

  他又指,現在有多條經屋申請隊伍「開緊」,今年開放1次申請,明年開放1次,之後再視乎未來需求及有否條件接受恆常申請。

  至於是次下調了經屋申請收入及資產上限,會否令申請者減少?山禮度稱,有關下調是按照統計暨普查局過去4季的平均樓價而下調,相信不會有影響;被問及是次接受申請的經屋何時可以上樓?山禮度指要視乎公共建設局興建進度,而公建局的網站會有相關資料。