5月份樓花按揭額8.8億按月升32.4%

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  【本報訊】澳門金融管理局昨天發布的統計顯示,2018年5月份新批核的住宅按揭貸款按月上升,而商用物業貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得增長。

  2018年5月份新批核的住宅按揭貸款按月上升23%至49億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款98.4%的居民部分按月上升23.1%至48億澳門元,非居民部分亦上升15.5%至8000萬澳門元。2018年3月至5月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為50億澳門元,較上期(2018年2月至4月)上升18%。

  抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為8.8億澳門元,按月上升32.4%;其中,佔新批核樓花按揭貸款95.9%的居民部分增加29.4%。若與2017年同期相比,新批核樓花按揭貸款亦上升99.2% 。

  新批核的商用物業貸款從上月的較高基數回落64.9%至29億澳門元。2018年3月至5月的新批核商用物業貸款每月平均數為57億澳門元,較上期(2018年2月至4月)下跌18.4%。

  截至2018年5月底,未償還住宅按揭貸款總額達1925億澳門元,較上月上升0.6%,與一年前比較亦增加4.3%;其中,居民部分佔93.5%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月增加0.6%,而非居民部分則按月下跌0.4%。

  未償還商用物業貸款總額按月增加0.8%,而與一年前比較亦上升13.9%,至1924億澳門元;其中,居民部分佔89.6%。與一個月前比較,居民的未償還商用物業貸款按月上升1%,而非居民部分則按月下跌0.4%。

  2018年5月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.2%,較上月下跌0.01個百分點,與一年前比較則上升0.01個百分點;而商用物業貸款拖欠比率為0.14%,按月及按年比較均基本持平。