青蔥業主被解除買賣合同房屋局請願

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  【本報訊】多名青蔥大廈經屋業主昨早到房屋局請願,反映今年年初收到房屋局「解除買賣合約」,又要求家團在1個月內聘請律師申訴,否則將收回房屋,業主要求當局解釋原因。澳門社會綜合研究學會會長葛萬金認為事件不排除存在行政失當問題,冀局方能直接向業主提供理據。

  青蔥大廈一眾業主昨日在葛萬金陪同下到房屋局表達訴求,期間拉起橫額以示抗議。據了解,多名業主於2005年申請經屋,8年後成功獲批,期間完成上樓、獲發入伙紙、履行銀行按揭樓宇買賣手續的法律程序,但未獲屋契,直到數月前收到當局「解除買賣合約」信函,要求業主聘請律師作出上訴異議。

  房屋局:不符新法過渡規定

  家團成員之一曾先生於2005年入紙申請經屋,期間在修改《經濟房屋法》和《樓花法》前購入海一居樓花並轉售,及至本年1月收到當局「解除買賣合約」來函。他認為當時的「樓花」並不屬於物業,狠批當局「強行收樓」,又透露其他收到「解除買賣合約」業主的情況包括有家團申請人曾購買樓花,另有父母為經屋申請人,在他們過身後其子女被要求收回房屋。

  石排灣、湖畔大廈均有涉及過百宗相若個案,正與他們聯繫,他表示倘若政府不回應,不排除有升級行動到特首辦請願。

  葛萬金表示,7月份收到家團請求,認為當局在家團完成手續的8年後才告知要收樓,應給予充分理據,希望當局能夠主動與苦主開會對話,提供理據向業主解釋。

  就傳媒查詢經屋做契個案之處理事宜,房屋局於昨午作出回應:新經濟房屋法的過渡規定已對部分因揀樓後持有物業未做契的經屋個案作出處理,而屬於提交申請之日至選擇單位之日擁有樓花或單位的預約買受人,仍不符合做契資格。昨日到房屋局請願之人士因不符合新法的過渡規定,並同時因違反第10/2011號法律關於經屋申請時或揀選單位前,擁有或曾擁有樓花或單位,不符合做契資格,須解除預約合同。