陳溥森:落實總規盤活閒置土地

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  【本報訊】關於如何充分利用閒置土地興建更多遊樂設施,澳門社會民生促進會會長、市政署市政諮詢委員陳溥森表示,據有關資料顯示,現存空置土地達700多幅,潛在可發展用地約120萬平方米。自2009年至今,政府已收回的閒置土地近100幅,面積約達78萬平方米。他續指,因《城市總規劃》未提交立法會審議,導致散布不同區域的回收閒置地無法根據所在地段的功能定位作出重新規劃與調整,以達到配合城市發展而有效地被二次利用。他指,如何盤活利用閒置土地,落實城巿總規是前提。

  土地連片發展更具效益

  陳溥森表示,當特區城市總規劃落實後,區域功能定位才清晰,則意味著閒置土地被鬆綁釋放,可結合確切位置、大小面積及附近環境作科學規劃,物盡其用。在這個過程中,政府應同時拿出勇氣和魄力解決業權分散、屬性模糊、公私雜處、權利不清、補償未定的「插花地」和「夾心地」,令土地有效連片發展,產生更大效益。對於那些故意或惡意佔用國家土地、且不服從政府發出騰空土地命令的非法霸地者,必須依法懲處。

  他提議,應考慮在各區興建更多遊樂設施,場內配備綠化和遮陽設備。同時,他提議拓展旅遊,離島有發掘潛力,包括黑沙村一帶的遠古人類居住遺跡,可打造成新的旅遊景點,40多間村屋可打造成民居客棧。至於新的休憩區和遊樂場綠化不足,遮陽設施不全,都是普通問題,當局可結合本澳地理環境,選擇合適的樹種種植。

  關於去年以工代賑政策,陳溥森表示,市政署配合保障本地工人就業,支持旅遊業發展,持續對旅遊區、公園、街市或附屬其他設施內的公廁展開優化和翻新工程,期間引入更多自動感應設備和採用自然通風及採光的環保設計,充分利用現有空間重新規劃內部布局,並盡量增加女廁的廁格,減少女士輪候時間。同時,還增設無障礙廁間,及增加親子廁間。

  優化公廁監管清潔維護

  陳溥森稱,到目前為止,屬市政署管理的全澳180多個公廁,已優化翻新超過半數,基本達到耐用美觀、空氣清新、消毒淨味的效果。在疫情下,這些工程主要透過與民間專業團體合作,落實特區政府以工代賑、保障本地工人就業的政策,分階段推行,共提供約1200個職位。然而,去年在優化和翻新過程中,由於個別公廁工程時間較長,而臨時廁所又配置不足,令到一些市民和遊客深感不便,故坊間曾產生較多意見;亦有個別公廁內外設施本來不錯,但不知何故也被大拆大建,未免有點浪費。

  他指出:公廁優化後,現時的清潔維護工作雖有外判公司派駐專人每日三更負責,出現問題有電子系統反應及跟蹤,但當局仍要依約做好巡查監管,令一切達標運行。

  加強旅遊宣傳完善服務

  至於擴展旅遊路線和加強宣傳方面,陳溥森指出:澳門無論在舊城區推行牆身粉飾工程,還是在某些街道設置塗鴉地點等,其目的就是打造旅遊打卡點吸引遊客,但礙於宣傳不足,導致部分遊客誤解以為是自由塗鴉,因而在文物建築上亂寫塗鴉而觸犯法例。平情而論,在澳門旅遊並非交通不便,而是整體布局安排和服務態度不盡人意。

  他稱,澳門有900多輛巴士,編排班次有5200個,穿行橫街窄巷。此外,還有2600輛營運的士可供載客服務,疫情爆發前,每天載客量達50多萬人次,市民及旅客之所以對交通問題怨聲載道,主要是候車時間過長、道路經常堵塞、司機服務欠佳,這些都不是1個部門可獨立解決的,要政府統籌一攬子解決。