鍾小健料今年樓價升10%

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  【本報訊】地產總商會會長鍾小健表示,粵港澳大灣區發展規劃綱要出台後,將為本澳帶來更多就業機會、住屋需求。至於未來半年至 1年的樓市展望,他預期上升約10%,樓價不會大起大落。現在對自用買家來說是入市最佳時機。

  鍾小健表示,改革開放至今40周年,中國成功踏入小康社會之路,並成為全球第二大經濟體。2015年國務院首次提出「粵港澳大灣區」概念,從區域經濟合作,上升到全方位對外開放的國家戰略。廣東作為中國南方最耀目的區域,在2017年GDP總量超過10萬億元,規模超越俄羅斯,在世界排名11位,與韓國並列,成為全中國經濟最活躍地區。

  倡放寬澳門車使用港珠澳橋

  他續說,澳門以旅遊博彩作為龍頭產業帶動經濟發展,每年均吸引大量旅客訪澳,而港珠澳大橋開通後,經大橋入境澳門的旅客量屢創新高,更刷新澳門旅客入境數量。2018年旅客入境數字3580萬人次,較2017年升9.8%。未來深中通道的建設,必然令大灣區經濟連結更緊密,澳門作為世界旅遊休閒城市及中國與葡語系國家的橋樑,可利用大灣區優勢,帶動博彩業及其他產業發展,積極成為外國投資者的窗口。

  因此,該會希望大灣區各市政府在加強經濟及基建領域合作之餘,亦考慮積極降低澳門車使用港珠澳大橋的門檻,讓澳門人能更方便往來粵港澳3地,讓訪澳旅客及投資者出行更方便。他又預期,本澳未來經濟發展前景樂觀,展望今年澳門經濟發展穩中有進,預計今年樓市會有5至10%升幅。

  鍾小健解釋稱,與鄰近地區相比,澳門樓市仍屬低水位,居民入息中位數為2萬元,比鄰近地區高。大灣區1小時生活圈令區內經濟擴展至8000萬人口,預計經過10年,大灣區便會發展成熟,未來對樓市有剛性需求,樓價只升不跌。而政府亦不會希望樓市出現大起大落,以確保樓市健康,預計未來1年樓價會上升約10%。現在對自用買家來說是入市最佳時機。在一手樓欠奉情況下,未來將帶動二手樓上升。