【本報訊】街坊總會昨舉行「街坊總會大廈服務龍年迎春傳媒茶話會」，向傳媒介紹有關大廈服務工作。有關負責人指，將與政府加強合作，宣傳「低層樓宇維修資助計劃」，提高小業主了解資助計劃及清晰自身責任的意識，主動配合大廈維修，減少外牆石屎剝落情況發生。
茶話會昨下午在街總中區辦禮堂舉行，由街總大廈工作委員會主任何戊彬、街總大廈管理資源副主任趙俊源主持。
何戊彬介紹說，街總新1年的大廈服務工作將配合政府政策及社會趨向做好幾項工作準備。一、最低工資調整，不少大廈需要抉擇是否調升管理收費，導致協助召開平常大會的求助個案數將會大幅攀升。二、居民對樓宇管理意識日漸提升，樓宇的衛生狀況與安全隱患問題逐漸顯現，小業主對大廈維修及管理問題的注重，導致近年協助召開業主大會的求助個案大幅度攀升。三、《分層建築物共同部分的管理法律制度》已生效超過5年，滿足該法律的「3年後檢討」的條件。四、由於樓宇會日漸殘舊，不少低層長期缺乏維修保養，但因為低層樓宇在集資維修上十分困難，令不少低層業主卻步。
加強宣傳低層樓宇維修資助計劃
趙俊源指出：街總大廈工作委員會、大廈管理資源中心、離島大廈管理資源中心在去年共協助168個大廈屋苑召開分層所有人平常大會、協助20個大廈屋苑召開分層建築物所有人第一次大會成立管理機關，其餘跟進大廈管理矛盾和處理塞渠漏水糾紛，並向大廈居民提供大廈管理法律協助共152宗，為籌備召開業主大會的大廈舉辦講解會及事前會議46場次，市民電話諮詢接待共233次。
他續稱，街總為本澳市民解決實際問題外，同時展開各類知識分享講座，主題包括樓宇消防安全、大廈公共用水保養等。另外，與有關部門合辦各項聯誼活動，去年共舉辦13場活動，參與活動的大廈居民有2170人次。亦有和政府部門及相關機構共同落區向市民宣傳與大廈管理相關的法律法規及與樓宇防罪防盜等訊息，普及樓宇相關知識。
談及近期有多起因大廈外牆石屎、牆磚或紙皮石剝落傷及途人事件發生，趙俊源指，本澳有不少「三無大廈」及低層樓宇，且隨著不少大廈樓齡不斷上升，出現隱患的可能性將日益上升，也將是街總大廈服務工作的重點。呼籲各大廈業主關注大廈情況，並清晰外牆是業主需要承擔的責任。同時加大「低層樓宇維修資助計劃」宣傳，促進有關低層樓宇主動申請計劃，緩解維修費用。另外，新《升降設備安全法律制度》即將實施，街總將重點開展工作，幫助市民清晰法律法規所產生的變動，並作出有關調整。