葡文學校擴建規劃圖因採光退回

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  【本報訊】城市規劃委員會昨舉行今年度第五次全體會議,討論21份規劃條件圖草案。有關葡文學校擴建草案,有委員認為相鄰建築物訂定的1.5米距離,將影響葡文學校採光,建議應重新訂定有關距離。因工務局未能作出解釋,故草案退回工務局再行設計。

  會上討論鄰近殷皇子大馬路之土地葡文學校擴建的規劃條件圖草案,草案建議鄰近地段建築物尚未重建時,根據《民法典》第1279條規定,新建築物須與現存鄰近地段現存建築物之門窗保持最少1.5米距離。

  與鄰近樓距離不足1.5米

  委員利安豪表示,雖然相關訂定是遵守《民法典》規定,但他認為訂定的1.5米距離不足,若附近樓宇重建後過高,可能會影響葡文學校採光,導致採光度不足。他建議應重新訂定有關距離,以保證葡文學校能有足夠的採光空間。

  工務局回應解釋1.5米距離是最少保持距離,是根據《民法典》規定。城規會主席李燦烽認為工務局未能就有關問題加以解釋,他建議將草案退回工務局再行設計。

  李燦烽稱,會上有關委員現場將圖例畫出後,可見1.5米距離確實較窄,「可能都唔夠」,希望日後學校在設計方面能有更好條件,完善學校的使用及通風、採光等問題。有媒體關注規劃條件圖今年能否再送交城規會討論?他回應稱,有關個案交回工務局後,可能涉及重新公示及收集意見等再行一次程序,對有關條文進行補充及研究後,希望在下一次會議再作討論。