葉兆佳:暫未收善豐小業主望增借貸

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  【本報訊】善豐花園重建因斷資面臨停工危機,有建議善豐花園小業主向銀行借貸集資,中國銀行澳門分行副行長、議員葉兆佳表示,暫時未有善豐花園小業主接觸中銀反映希望增加借貸,只要符合澳門按揭監管的要求及具備還款能力,相信銀行會考慮。

  葉兆佳表示,銀行過去有支持善豐小業主的重建貸款,針對近日的事件,相信小業主與管委會正在商量是否向銀行增加貸款,令重建項目有足夠資金。

  所以一切要等待小業主及管委會有共同意願,再與銀行商量增加銀行貸款手續,暫時善豐花園管委會及小業主未接觸銀行。

  他強調,因項目涉及重建,貸款增加與否需要有全體小業主與管委會的共同意願,以免出現糾紛而影響工程,並確保重建工程按承建合金額、質素及時間來完成,籲小業主有共識後再到銀行辦理相關手續。

  被問到會否擔心如海一居事件般,出現小業主「斷供」的問題?葉兆佳認為,樓宇按揭本身總會有風險,銀行批出貸款時主要會考慮借款人物業抵押的成數及還款能力,就可避免一般的風險。他又認為重建與一般按揭的情況分別在於要增加考慮重建工程的完工風險。而重建項目與一般按揭的分別亦不會太大。