群力倡設申請橫琴新街坊評分機制防炒賣

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  【本報訊】都更公司日前公布橫琴「澳門新街坊」項目詳情,並稱以接近成本價售予本澳居民。群力智庫副理事長梁鴻細表示,消息具有一定吸引力,料項目能進一步改善本澳居民在橫琴的居住和生活質素,吸引居民跨區生活。建議當局應積極研究制訂相關的申請細則,包括:購買條件、銷售價格、轉讓條件、配套建設等,出台具體落實時間表,設立申請評分機制,使項目住宅能夠真正紓緩本澳居民的置業壓力,更好地融入灣區發展,勿使其淪為炒賣獲利工具。

  梁鴻細表示,本澳土地資源緊絀,房價長期高居不下,令普通打工一族望「樓」興歎,都市更新計劃又因欠缺《澳門城市總體規劃》,以及法律等因素制約而舉步維艱。都更公司日前釋出橫琴「澳門新街坊」資訊,包括項目所在位置、住宅數量、建成年期、戶型安排、交通及醫療配套規劃、惠澳稅務補貼優惠等,他認為項目有助拓展本澳居民的居住空間和改善生活素質,尤其為在大灣區工作的澳門居民創造更便捷的條件,希望當局釋出具體資訊,有助社會給予意見,推進計劃有序落實。

  他表示,橫琴的定位非常清晰,是協助澳門解決經濟適度多元發展,提供更好的居住空間,而「澳門新街坊」項目正正是解決小城土地資源緊缺、居住空間不足的問題。

  現時,社會對相關項目的購買資格、限價樓的資訊較為關注,他希望政府在資格審查方面,必須把好關,設立公平、公正的評分機制,真正便利澳門居民融入灣區生活,拓展澳人生活及人才發展需要,勿使項目淪為炒賣獲利工具。

  另外,他亦關注兩地公共交通配套問題,作為廣珠城軌的延長線,珠機城軌一期(拱北珠海站至橫琴長隆站)計劃早已完工,「合作查驗、一次放行」通關模式已獲國務院批覆同意;期望當局加快完成澳門輕軌延伸橫琴線的研究工作,早日動工招標,以服務居民的思路,繼續構建輕軌線網,實現氹仔與澳門半島、澳門與橫琴公共交通無縫換乘的出行環境,以助區域合作,配合澳門未來發展所需。