總城規需都更法律法規配合

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  【本報訊】澳門城市總體規劃草案公開諮詢,民众建澳聯盟理事長、市諮委李良汪表示,總城規推出,需要都市更新相關法律法規配合。他亦指出:總城規橫跨本澳20年的發展,訂立之後不應隨意更改。

  城市總體規劃草案提出,將「北區2」和「中區1」列為都市更新優先發展區域,李良汪表示,祐漢7棟樓群備受社會關注,優先都更是社會共識。他提出,「城市總體規劃現正諮詢,但同日後都更有關的法律法規是否能作出配合,支持有關工作推行?」

  他指出:涉及都市更新相關的法律法規逾30條,但現時只靠都更公司入戶進行祐漢2000戶調查,是否能應付日後工作?他表示,都更相關的法律法規要作出配合,都更工作亦需要全社會支持,尤其樓宇業權人支持。

  融入灣區清晰定位預留發展空間

  至於草案提出要優化「職住平衡」,李良汪認為方向正確,亦能減少交通壓力,但按本澳目前實際情況、產業情況,是否有條件做到?他希望政府釋出更多訊息讓社會討論,例如有哪些措施推動職住平衡,讓市民可提前做好居住和職業規劃。

  「總城規涉及20年的幅度,是指引性、大方向性的, 裏面的策略、目標、願景,希望定好之後不要再隨意更改。」他表示,18區的分區規劃可因應實際情況調整,但總規定好後則不應再更改。

  澳門發展策略研究中心副理事長呂開顏稱,融入粵港澳大灣區是大趨勢,城市總體規劃草案出台除可清晰自身定位,在融入灣區、促進與周邊城市合作上亦可以提供研究方向,例如在推動工業區和漁業區轉型時,同時考慮日後如何和鄰近地區銜接,在照顧有關地區居民的基本利益前提下,為未來融入區域發展預留空間。