禁旅客租住宅難打擊職業簽約人

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  【本報訊】政府表示研究修法禁止旅客租用住宅單位,以打擊非法旅館。議員宋碧琪相信,此舉未能完全解決非法旅館問題,包括如何打擊「職業簽約人」方面仍有疑問。她希望政府藉著修法,多聽社會意見。

  宋碧琪表示,政府在非法旅館問題持續多年後,最終表示會修法,對社會而言是正面的,回應了社會的訴求。現時非法旅館除租住問題由外地人承租較多,政府研究修法禁止旅客租用住宅單位的措施可能減低一部分人無法租住非法旅館,但未能完全解決非法旅館問題。

  她指出:非法旅館問題複雜,租住非法旅館的人士,並非只有與博彩業相關者,甚至有非法逗留、偷渡入境的人士租住,即使政府禁止旅客租住,但因為市場需求,仍然會有人租住非法旅館。「有人為避開法律,更出現本地『職業簽約人』,可能在路環坐緊(監獄)都可以簽到合約,所以不單是限制外地人租住就可以解決。」

  藉修法多聽意見 完善各方面責任

  宋碧琪認為,政府要從多方面手段處理問題,方能真正打擊非法旅館。她希望政府可以藉著修法的機會,多聽取社會意見,讓法律更完善,而不是「修下唔修下」。

  近日有意見倡議在租賃合同上強調承租人需負擔非法提供住宿的法律責任。宋碧琪表示,限制租約有一定成效,在完善幾個主體的責任方面,包括承租人、中介人、業主的責任,政府都要多方面考慮,讓大家各盡其責,做好居住環境。

  「因為經濟效益大,難以抵擋。所以仍然會有人設法突破,去經營非法旅館。」宋碧琪稱,因為目前只有行政處罰,部分人在賭場「輸到爛」,如何處罰都沒有用,職業簽約人亦不會介意,所以社會一直提倡非法旅館要用刑事化處罰,加重違法成本,對有關人士才能產生阻嚇作用,否則「 拉完又放」就沒有意思。

  政府表示,希望針對以遊客身分租用住宅單位作非法旅館用途的核心問題,透過修改法律禁止遊客租用住宅單位,加強業主、管理公司、房地產中介的義務;宋碧琪表示,政府要趁修法契機多聽社會意見,「政府過往檢視很多,包括前司長都推出報告,有關檢視是否到位?值得商榷,希望政府聽社會意見,再審視存在的問題。」