特首不認同「唧牙膏」方式推經屋

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  【本報訊】近年本澳樓價高企,申請經屋已成為不少市民安居的希望,議員梁孫旭批評政府開放經屋申請是「唧牙膏」,僧多粥少下,九成人上樓無望,增加社會的怨氣。行政長官賀一誠不認同現時是「唧牙膏」方式推出經屋,他強調,「起樓唔係砌積木,好快可以砌出來」,必須經設計後,具備戶型和數量的資料才可開隊,若隨便開隊可能會引起訴訟,屆時經法院審理時間會拖延更長。

  梁孫旭表示,日前政府表示新城A區將有5000個經屋單位可啟動規劃興建,並有可能於2022年開放申請。但這種「唧牙膏」的做法,往往令個人、非核心家團淪為陪跑,即使是核心家團,也要家有一寶才有一線希望,他促請政府一次性推出數量較大的經屋,讓更多具條件的居民上樓有期。

  賀一誠表示,運輸工務司長早前已於立法會介紹新城A區在他任期內的2.4萬多個經屋及社屋規劃,這是今屆政府的承諾,不能承諾下屆政府的事。至於政府為何不把2.8萬個公屋單位都規劃,是因未知現時規劃的一房廳、兩房廳、三房的比例是否符合市場,若不足夠仍有4000個單位可以迴旋,不會無計劃。

  賀一誠重申,特區政府會盡能力,運輸工務司長及工務部門已全力配合,為解決澳門住屋問題是無停過,全力以付做好有關建設。現時經屋計劃以設計連建造方式招標興建,希望可加快程序,亦希望盡快做好每一地塊的規劃公示,交由城規會通過。

  議員區錦新質疑夾屋是「經屋2.0」升級版,他批評政府對經屋需求已束手無策,未來又推出夾心階層房屋,屆時又「起唔切」,只會增加民怨,他建議政府公開拍賣土地,規定建成的住宅只供澳門市民購買,並透過政策鼓勵私人發展商興建符合夾心階層需求和消費的單位。

  賀一誠強調,澳門是資本主義社會,會支持私人房屋市場,但指出即使拍賣土地、市民亦買不起樓,因發展商一定要有高利潤、且會按市場價;又提到鄰近地區靠拍賣土地、房價只會愈拍愈高。但他稱,日後樓價平穩後會拍賣土地發展私人市場。經屋法以家團優先,政府希望把經屋排隊尾的年輕人、無長者一同申請經屋的人士作為夾心階層的定位。若諮詢得到社會認同便可做一批夾屋,若社會不認同則可以不做。

  賀一誠又表示,不能興建很多夾屋,因總價仍是高,會是市場價的一定百分比,但政府會把發展商的利潤乘數降低。