海一居業主擬提告政府索償

整合千五物業登記資料 料每戶平均賠償800萬

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  【本報訊】海一居小業主聯合會表示,將整合1500多戶小業主的物業登記等資料,就海一居樓價的升值金額、二手三手差價、精神損失等向政府提出民事索償,每戶平均約700至800萬元。

  海一居小業主聯合會昨午召開記者會,有近百名小業主聚集,亦有便衣警察在場外監視,小業主展示600多份屋契、稅單、物業登記鑑證本等資料,稱共有1500多戶相關資料,將送到律師樓,向政府提出民事索償。

  該會表示,終審判決書載明,如因政府收地造成損失,可依法告政府賠償,所以小業主要求政府就海一居樓價的升值金額、二手三手差價、即供的利息、精神損失等作出賠償,估計每戶索償平均約700至800萬元。

  他們表示,2009年12月20日行政長官崔世安上台,業主是2011年開始為防止樓價再颷升而購入海一居樓花,當時並沒有《樓花法》和《新土地法》;2013年出台的《樓花法》是保障樓花購買者的權益,政府進行物業分層登記後確立購買者的合法地位,開發商必須具備所有蓋樓的條件,政府才會讓購買者做不動產登記。

  2014年政府再推出《新土地法》,如果政府當時決定土地25年到期一定收地,為甚麼政府在海一居土地只剩下10多個月就到期的時間內,不阻止保利達興建,亦沒阻止購買者交易,但又繼續收交易稅?該會又稱,期間政府還從中與保利達秘密簽署「投降書」,蒙蔽購買者,他們將控告政府行政嚴重失當、官商勾結,要求賠償經濟損失,精神傷害,還業主按原合法圖則收樓的權益。

  不接受政府置換房方案

  對行政法務司司長陳海帆表示置換房方案會於8月諮詢,該會主席高銘博稱不接受,認為政府「冇句真」,重申按合法手續收樓;有2015年購買樓花的小業主表示,政府「合法收稅」後「合法收地」,小業主付了幾十萬稅,並通過律師、公證員見證,收地的做法同「彈票」沒有分別,故循民事途徑向政府提訴。

  該會要求政府召開3方會談,為P地段土地公開競投;並要求保利達公開回應政府指「海一居事件搞到今天的局面,原因是保利達一手造成」的言論,同時盡快處理後續事宜;該會又稱,以後的抗爭路向會以多元化街頭抗爭,參加不同團體的遊行集會,一同抗議政府亂施政,要求官員問責制,最終達到按原合法圖則收樓或賠償。