氹仔舊區騰籠換鳥發展堪借鏡

住宅變商業用途用電飆升 日後應加大舊區供電設施

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  【本報訊】行政長官候選人賀一誠昨繼續落區,一行昨早走訪氹仔官也街及舊城區,了解區內營商環境等問題。賀一誠表示,氹仔舊城區大部分住宅已改作商業用途,原居民基本搬離舊區,並藉租金收入在其他地區享受更舒適的生活。他認為這種「騰籠換鳥」方式,值得作為以後其他舊區發展的借鑑。他又說,氹仔舊區住宅變成商業用途後,用電量增加,當局日後應有條件加大區內供電設施。

  賀一誠一行昨早在氹仔市區消防局前地出發進入官也街,先後到訪多間店舖,與負責人交流及了解區內營商情況,沿途亦有離島工商聯會負責人及街坊向賀一誠介紹區內文物保育、旅遊推廣等問題。賀一誠一行其後轉往?城舊市區,最後再到氹仔北帝廟前地接受傳媒訪問。

  保留中葡文化特色引客

  賀一誠表示,過去曾到氹仔舊城區用膳,近年區內有一定變化,商業氣氛理想,亦能保留中葡文化交融的特色,因此是很多旅客的必到之地,他相信區內仍可加大其他支撐,在商業氣氛方面做得更好。

  他又表示,今次是首度與氹仔舊城區市民及商戶接觸,希望多聽他們的意見,居民提出的意見與建議,都旨在為促進該區發展得更好,大部分市民遇到的典型問題,例如用電。他指由於氹仔舊城區大部分是住宅,現在由住宅變成商業用途,用電量較過去大增,希望當局日後關注區內用電量問題,而氹仔舊城區並非低窪地區,應該有條件加大供電設施,但整體用電量需要由有關方面規劃。

  被問及區內旅遊區和民居相近,如何做好居住區和旅遊區的分隔?賀一誠指,據了解,基於區內的商業氣氛,原有住宅大部分改作商業用途,且租值上升,原居民基本搬離舊區,他們藉舊區物業的租金收入,在其他地區享受更舒適的生活,這種「騰籠換鳥」方式值得研究,作為以後其他舊區發展的借鑑。

  區內文創產品要加新意

  至於氹仔舊區文創的發展情況,賀一誠說,區內的文創產品同質化較多,且仍然處於起步階段,有待青年文創者設計更多文創商品吸引遊客,例如精緻及有本地特色的紀念品,要有新意及避免同質化,因文創依靠新意,避免在市場受到局限影響收入。

  對於香港近日出現持續示威問題,賀一誠重申不評論香港事務,但他引述商戶反映現時香港旅客略減,內地自由行旅客仍可支撐區內的旅遊業,而且平穩發展,澳門當然希望香港盡快恢復平靜。

  另外,有傳媒問及昨日落區期間全程有10多名疑似便衣警察同行,賀一誠表示,便衣警員不屬競選辦的安排,但相信當局有適當警方,作為維護秩序和交通是有需要的。