次批9個不動產文評下周諮詢

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  【本報訊】文化局對全澳第二批共9個不動產項目啟動評定程序,本月7日起開展為期60日的公開諮詢。待評定的不動產包括更館、先鋒廟、聖保祿學院遺址、東望洋斜巷6號房屋、得勝馬路30號房屋、穆薩家族房屋、聖味基墳場、原沙欄仔街市舊址和嘉模墟。當中6個業權情況處於沒有登記或屬於澳門特別行政區,3個屬於私人業權,當局已與業權人有初步意向溝通,現時啟動評定程序會正式諮詢業權人、社會及文化遺產委員會的意見。

  文化局昨舉行「全澳第二批不動產評定」新聞發布會,文化局代局長梁惠敏、文化遺產廳廳長黃一翔及首席顧問高級技術員崔貞貞出席。梁惠敏表示,文化局根據第11/2013號法律《文化遺產保護法》第22條規定,對第二批共9個能反映本土文化特徵,資料齊備,論證充分,評定條件成熟或保存狀況屬瀕危或緊急的不動產項目啟動評定程序。

  9個待評定的不動產包括:更館(沙梨頭)、先鋒廟、聖保祿學院遺址(圍牆遺跡,高園街一段),均建議評定為「紀念物」;東望洋斜巷6號房屋、得勝馬路30號房屋、穆薩家族房屋,均建議評定為建築藝術價值的樓宇;聖味基墳場(舊西洋墳場)、原沙欄仔街市舊址(原泗?街市舊址)和嘉模墟(原氹仔市政街市舊址),均建議評定為「場所」。

  劃臨時緩衝區因有必要適切保護

  業權方面,梁惠敏表示,有6個的業權情況處於沒有登記或屬於澳門特別行政區,3個屬於私人業權,分別是聖保祿學院遺址、得勝馬路30號房屋及穆薩家族房屋,根據《文遺法》,任何待評定的建築物都會諮詢業權人、公眾及文化遺產委員會的意見;當文化局對私人物業進行研究分析及記錄時,有初步意向溝通,現正式啟動評定程序,在待評階段會正式諮詢業權人的意見。

  對於社會文化司司長批示即日起把4處建築的周邊地方劃定為臨時緩衝區,涉及的建築分別有連勝巷的先鋒廟、東望洋斜巷6號、聖味基墳場及嘉模墟,梁惠敏解釋稱,《文遺法》有規定緩衝區的劃設,當景觀及功能上,價值與評定或待評定不動產有密不可分的關係時,可劃設緩衝區或臨時緩衝區,當不動產進行待評階段時有必要性,會針對個別不動產劃定臨時緩衝區作適切保護。而沒有劃入緩衝區,即不需要周邊有緩衝區在景觀或功能的保護;現時137項不動產中,亦不是所有都需要設定緩衝區,要視乎實際情況。

  公布普查清單憂構成不動產風險

  對於早前文化局曾指出第二批待評定不動產有13個,現時卻只有9個,梁惠敏解釋稱,每一批評定程序每次初步以10項作基準,「有時多啲、有時少啲」,接下來會做深入分析工作;當局曾計劃把13個作評定,但在深化、研究、分析、搜證、論證工作時,發現有部分未必有足夠資料,或論證未夠充分,經最終評估,不希望因個別幾項而延誤整批不動產評定的時間表,故是次提出足夠資料、論證充足及條件成熟的9個項目啟動評定程序,其餘會留待日後再評定時做相應處理。

  文化局早年曾開展全澳不動產普查清單,社會關注能否公開清單加強保護,以免未評定的不動產被清拆?梁惠敏解釋說,普查項目到評定階段需要開展大量工作,故當局只能分批評定,而不動產需要處於待評階段才可受《文遺法》的保護或保障,若貿然把名單公開,並沒有法定保障效力,擔心會對不動產構成不必要的風險。

  文化局將按《文遺法》第24條規定,對有關待評定的不動產公開諮詢,公開諮詢期由本月7日至2019年1月5日(共60日),並於本月11日(澳門理工學院1號演講廳,設葡語傳譯及手語翻譯)、本月25日(澳門藝術博物館演講廳)及12月15日(澳門博物館演講廳)下午3時至5時舉行公眾諮詢會。公開諮詢結束後,需在法定180天內公布公開諮詢總結報告,當局爭取更早時間公布;根據《文遺法》規定,文物評定程序自啟動日起12個月內要完成,即明年10月30日前會有結果。

  詳情可瀏覽www.culturalheritage.mo/survey/cbim2018/或致電28366320查詢。