有土地資源經屋須恆常規劃供應

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  【本報訊】2019年經屋申請日前抽籤排序,然而當局指該期3011個新城A區經屋單位爭取2024年完成建設,完工後方安排上樓。議員宋碧琪批評自申請到上樓需時5年,市民肯定不滿意,期望政府想辦法壓縮行政程序、招標程序,同時更多採用預製件等技術,提升興建速度。她並希望政府在具備充足的土地資源下,有條件對經屋作恆常申請、恆常規劃和供應。

  宋碧琪表示,是次經屋申請是最後一次按舊制,以抽籤方式分配經屋的申請。對於建設辦指2024年方安排上樓,她認為相比過去政府公屋的建設期,其實已經有所縮短,但由申請到上樓需要5年,市民當然會覺得時間比較長,肯定不滿意。她指出:上屆政府土地資源不足,加上不少土地面對訴訟問題,故公屋供應量一直不足;新一屆政府收回不少閒置土地,加上新城A區完成填海,在土地資源相對充足下,相信比過去更有條件對經屋作恆常申請、恆常規劃和供應。政府必須按居民的需求,利用好土地資源,令公屋用地有儲備,每年供應一定數量的經屋,而不是有規劃才不定期開放申請,更不應繼續幾年一次不定期開放申請,申請後還要幾年興建才能上樓。

  參考預製件技術提升興建速度

  宋碧琪直言,經屋上樓期當然愈短愈好,現時政府單是招標程序都花費幾個月到1年,肯定令工期更長,政府應想辦法壓縮行政程序、招標程序,同時在保證工程質量的前提下,應更多參考外地值得學習的建築技術,例如預製件等方式,以提升興建速度。

  她並強調,各項公共工程中,公屋的建造要放在優先位置,因住屋問題是民生大事,關乎市民安居樂業。她坦言,明白建設辦人手不足,只有百多人,面對大量公共工程,故政府要想辦法分配好人力資源,人手方面一定要補足,同時希望透過行政改革,做好人手優化,讓有大量工作的部門補充足夠的人手,令整體施政運作效率得到提升。

  土地資源向房屋階梯平衡分配

  另外,明年度施政報告公布在即,展望施政報告當中的房屋政策,宋碧琪表示,政府今年已提出房屋政策的5個階梯,包括社屋、經屋、長者公寓、夾心階層房屋及私樓,已回應不同人群的需要。

  但她希望政府在新一份施政報告中,充分利用現有土地資源及財政儲備的資源,特別是土地資源應保持恆常供應量,不同階段都需要土地資源,包括私人市場,做好土地資源的平衡分配,不能完全傾斜於公屋的一邊,否則不同階梯的房屋互相爭奪土地資源,對市場會產生不良影響,只會損害居民安居。她期望政府亦要好好利用好私人市場,令居民可以置業或換樓,以得到更好的居住環境。