政府應向海一居業主講解置換房

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  【本報訊】澳門都市更新股份有限公司早前正式成立,首項工作著手開展原海一居單位預約購買者申請購買置換房事宜。民眾建澳聯盟理事長李良汪建議政府主動就方案細節與合資格人士溝通。他指出︰本澳部分30年樓齡以上樓宇出現嚴重安全隱患,促請政府盡快推動都市更新,協助居民上樓。

  海一居問題擾攘多年,日前政府刊登行政長官批示,將於原海一居地段興建置換房,並允許合資格的原海一居預約買家申請購買。李良汪認為,雖然方案無法滿足所有原海一居預約買家,但總體而言,為解決事件提供了一個選擇。

  他說,申請購買置換房亦涉及一定成本,且申請期只有約兩個月,逾期將喪失資格,他建議政府把握時間,主動就方案細節與合資格人士溝通,並公布更多詳細資訊,讓他們在資訊清晰的情況下作出決定。

  除解決海一居事件外,部分黑沙環新填海區P地段將用作興建暫住房。李良汪指出︰現時本澳30年樓齡以上的樓宇約有4000多幢,部分出現嚴重安全隱患,如大廈公共部分電力設備管線爆裂、外牆石屎剝落、滲漏水情況不斷等,都對大廈結構及住戶安全造成影響。

  盡速推都更助舊樓居民上樓

  「包括唔少獨居長者在內嘅居民住喺呢啲舊樓,煮飯沖涼都要帶頭盔,因為試過天花有石灰跌落嚟。」他指出︰由舊區重整到目前的都市更新,已經探討十多年時間,沒有人知道尚要探討多久,他建議政府盡快推動都市更新,協助居於上述舊樓的居民上樓。

  李良汪表示,按照相關行政法規,都更公司負責協調一切與都市更新有關的工作,包括預防建築物老化、衛生、美觀和安全條件惡化,以及推動復修空間和創新城市功能的發展。他建議都更公司重點研究各項優惠及鼓勵措施,透過與公共或私人合作等方式,盡快開展都更工作;政府方面,應加緊落實相關主體法律制度,更有效地推動都市更新工作進程。

  他表示,社會期望已久的都市更新工作進程仍未有起色前,建議政府加大對樓宇維修的資助,並加強向業主宣傳對大廈維修的責任及義務,減少樓宇安全問題造成的影響。