政府促保利達賠償小業主

倘續逃避損樓花購買者利益 將採進一步行動

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  【本報訊】上月底終審法院裁定,保利達洋行在海一居收地案司法上訴終審敗訴,特區政府隨即宣布將收回有關土地用作興建都市更新置換房,並撥出一部分單位讓海一居樓花購買者購買。其後社會不少聲音都要求保利達盡快向樓花購買者作出賠償,惟保利達至今仍未有正面回應。至昨日,特區政府向保利達發出公開信,敦促保利達盡快向樓花購買者作出賠償,更強調倘保利達消極對待賠償問題,損害樓花購買者的利益,特區政府將不排除採取進一步行動。

  重申終審法院裁判合法性

  特區政府宣布將依法收回海一居的土地後,政府曾提出不論樓花購買者與銀行,都應向保利達索取賠償。保利達一直未有就賠償的問題作出回應,保利達更一度在公司的公布指出,有強烈的法律依據和理由要求澳門特區政府賠償損失,包括預期項目完成後所產生的所有利潤損失,將於可行範圍內盡快提出申請。

  對於保利達至今一直不提向小業主賠償的問題,更反而提出會向政府提告索償,引起社會強烈不滿。近日27名立法議員更聯署,敦促保利達集團主席柯為湘向海一居買家退還樓款,履行合約責任及社會責任。

  至昨日,特區政府亦向保利達發出公開信,特區政府在公開信中表示:就保利達洋行有限公司針對行政長官宣告海一居土地批給失效所提出的司法上訴,終審法院已於今年5月23日作出確定性裁判,判決保利達洋行有限公司敗訴,並確認行政長官宣告土地批給失效行為的合法性。

  敦促保利達遵守合約精神

  根據終審法院作出的上述裁判,海一居所處的黑沙灣填海區「P」地段被特區政府收回。由於保利達洋行有限公司無法履行與樓花購買者之間的不動產預約買賣合同,按照相關法律的規定,保利達洋行有限公司應當承擔合同不能履行的法律責任,向樓花購買者作出賠償。

  在此,特區政府敦促保利達洋行有限公司遵守合約精神,履行法律責任及社會責任,積極、盡快地向樓花購買者作出賠償。

  倘若保利達洋行有限公司消極對待賠償問題,損害樓花購買者的利益,特區政府將不排除採取進一步行動。