建置商會籲政府拆細項目增就業

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  【本報訊】新冠肺炎疫情除對本澳旅遊服務業造成衝擊,同時亦對建築業造成影響,行業因疫情停工,入境限制措施令建材供應出現斷鏈,至今只能有限度開工,澳門建置商會監事長劉永誠表示,由於外地疫情嚴峻,仍未到高峰,他預計疫情對港澳地區影響仍不可預料,今年建築業會愈來愈辛苦。業界期待政府體察民意,加快房地產項目批則,盡快讓業界可以開工,同時希望政府在疫情過後,把政府項目「大拆細」,讓本澳業界也有機會參與工程,同時又可創造就業,帶動建築業復甦。

  與政府溝通留下外僱人力影響不大

  劉永誠表示,早在農曆新年前業界與政府溝通,並就疫情影響進行評估,制訂應變方案,所以本澳建築企業早在新年前已有準備,建築業的外僱很多都可以留在澳門居住和工作,所以內地外僱入境隔離令對本澳承建商影響不大,大部分已安排好外僱在本澳居住,真正需要用政府用地在路氹建臨時外僱住宿區的建築企業不多,只有幾個大項目的發展商。

  他解釋說,由於本澳建築企業規模所限,本地企業所需要的外僱數量不是很多,要在短時間內解決外僱在本澳的居住問題存在困難,業界想方設法,租住單位或酒店讓外僱入住,最終本地建築商基本上解決了外僱居住問題。

  遭受疫情影響內地建材供應鏈斷開

  儘管對疫情有所準備,然而疫情為澳門業界帶來很多不明朗因素,包括隨著內地疫情加劇,內地建築材料供應鏈斷開,對業界有一定程度影響,幸好在地盤業主和工友配合下,總算平安度過難關,業界不同時段遇到不同問題,目前因香港新入境措施,建築人員、設計師、業主代表來澳受阻,令很多工程都被推遲峻工。大家都希望疫情盡快平伏,當珠海和香港放寬對澳門的出入境措施後,加上內地復工,建材供應恢復正常,人員到位,問題就能迎刃而解。

  行政長官賀一誠較早前承諾,會在疫情過後加大基建項目投入,換句話說,未來會推出更多中小型公共項目,令到本地建築商可以參與,從而解決本地建築工人就業問題,劉永誠對此表示支持。他認為最重要是政府要招標快,市場項目多,本地企業能參與其中。

  他直言,回歸後他從來不擔心特區政府會沒有錢,關鍵是政府如何推出工程、讓本地企業受惠。業界期待政府體察民意,加快房地產項目批則,盡快讓業界可以開工,讓建築工人、建材供應商也可受惠。

  他又提到,現時在本澳具經驗的建築企業不少,回歸後澳門經濟發生巨大變化,無論公營或私營的建築項目規模較大,項目推進又較快速,從而吸引不少外地建築企業進入澳門市場分一杯羹,特別是上10億元的大型政府工程,對建築技術、經驗等可能有特別要求,澳門中小企在競爭上處於不利位置,相關項目需要依賴外來建築商,導致本地企業「長唔大」。作為澳門土生土長的企業,需要時間成長,希望政府在疫情過後,把政府項目「大拆細」,讓本澳業界也有機會參與工程,承擔起應有責任,同時讓本地管理人才成長,增加更多經驗。

  保本地人就業亦要有外僱參與工作

  劉永誠形容,疫情是不可預見,17年前「沙士」時「陣痛」時間短,大家也想像不到今次疫情持續時間會這麼長,現時國內疫情已受控,澳門和香港「情況都唔係咁差」,正逐步向好。作為本地企業,有社會責任,要照顧好本地工人就業,但問題是本地工人數量不足,一定要有外僱與本地工人一起工作才夠,故在保障本地人就業前提下,亦希望外僱能進入澳門,令建築項目可以起動,解決業界和本地工人飯碗問題。政府批則時間冗長一直為業界詬病,劉永誠反映,過去行政程序較繁瑣,審批時間漫長,業界有向當局提出建議,希望當在小環節出現問題時,雙方能「坐埋傾掂佢」,加快處理時間。他謂:「而家可能一個問題阻你幾個月。」相信新工務局局長上任後,會考慮業界的意見,並對此作出改善。最近有業界反映,批則速度較過去快。「批(則)快啲,本地企業多番工程仔做,工人咪唔使失業囉!」

  公屋私樓互補漸進推經屋紓緩需求

  對於今年施政期望,劉永誠希望政府進一步簡化行政程序,加快審批時間,免項目出現積壓,亦希望政府各項政策能更清晰,他舉例說,《文遺法》、《城規法》生效多年,然而總體城市規劃一直遲遲未能出台,阻礙了整個城市未來發展,更會影響到一些項目審批,包括舊區重建等,他促請政府盡快制訂總體城市規劃。

  此外,為解決居民住屋難問題,最近政府大力推動公屋項目興建,劉永誠認為,私人房地產市場和政府公屋向來都起著互補作用,業界不希望政府在短時間內推出過多公屋,影響私人房屋市場,甚至令個人財產貶值,市場應階梯化,有不同類型房屋讓居民選擇,為了令公共房屋、私人房地產市場健康發展,他建議政府循序漸進推出經屋供應,紓緩市場需求,同時加快私人房地產項目批則,增加市場供應。