市區重建無時間表受批評 何潤生轟羅立文迴避困難須訂短中長期計劃及目標

829

  【本報訊】面對社會一直質疑政府都市更新工作進度遲緩,運輸工務司司長羅立文日前卻表示,無意就都市更新制訂時間表及立法,又稱小業主、私人發展商都可以推動重建。立法議員何潤生狠批該番說話,等同將過去幾年都市更新的工作還原基本步,相信每一位舊區的市民都不會接受。他又指繼續由民間自發去重建,只能以單幢式去重建,只有由政府主導整個片區去改造始能改善舊區的整體環境,促請政府不能迴避困難只去做自己有能力做到的事,必須對都市更新訂出有短中長期的計劃和目標,盡快落實去開展工作。

  舊區重建變成都市更新

  何潤生表示,特區政府早於2004年提出整區重整,2014年政府換屆後全面推倒舊區重整,提出都市更新的概念,面對舊區重整一拖再拖又變成都市更新,社會只能無奈接受。他又指早於2014年底政府換屆不久,已向政府建議修法避免樓宇重建時需要重複課稅,事隔幾年,重建樓宇的稅務優惠制度終於在最近出台,可以說都市更新終踏出了實質性的一步。

  然而日前羅立文表示無意就都市更新立法和訂出工作時間表,何潤生反駁羅立文指,行政長官去年11月在立法會發布施政報告時提到,會加快都市更新的立法工作,故不認同羅立文所指政府無意就都市更新立法的言論。他並狠批該番說話,等同將過去幾年都市更新的工作還原基本步,相信每一位舊區的市民都不會接受,舊區居民由2004年苦等重建至今已經14年,而政府的工作至今可謂毫無寸進,政府現在更稱沒有工作的時間表,令廣大舊區的居民感到十分失望。

  何潤生強調,要推動都市更新工作的細化落實,當中涉及不少法律的立法和修法工作,包括最近公布的重建樓宇的稅務優惠制度,以至都市更新委員會正在討論的樓宇跟進保養維修、樓宇重建業權百分比、政府成立都市更新股份有限公司等等,都需要法律的支撐和保障才能推行。

  至對於羅立文表示沒有改造祐漢的規劃,又稱小業主、社團、私人發展商都可以推動重建,政府願意幫手。

  指發展規劃涵蓋北區

  身兼街總副會長的何潤生反駁指,特區政府於《五年發展規劃》中已經明確指出,北區將是舊城改造的工作重點,而政府早於2005年已將祐漢的舊樓群列作重建的試點,故不明白為何會出現羅立文的有關言論。他又指過去14年來,全澳只有4幢單幢式舊樓或危樓,在坊會等社團協助下,由居民自發成功重建,倘若繼續由民間自發去重建,只能以單幢式去重建,只有整個片區去改造,始能達到改善舊區環境、交通、社區配套設施等綜合好處,而片區重建或改造必須由政府主導,重新將整個片區去規劃,才能有效改善舊區居民的生活質素。

  何潤生促請政府,必須對都市更新要有短中長期的計劃和目標,整個都市更新的工作肯定有困難和難度,但總有解決的辦法,鄰近的香港舊區重建的制度已相對成熟,本澳不論以1個或多個法律,都應該能夠解決現有的問題。他指作為負責任的政府,不能迴避困難只去做自己有能力做到的事,而是去做有需要和應該做的事!祐漢區7幢舊樓樓群每日面臨嚴重石屎剝落、鋼筋外露、衛生惡劣等問題,極度需要改善,社會已經有共識必須要盡快開展重建工作,希望政府將都市更新作為施政的重點工作,盡快落實去開展工作。