工銀澳門灣區置業通加按通反應理想

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  【本報訊】為進一步深化《粵港澳大灣區發展規劃綱要》關於「有序推進金融市場互聯互通」要求,工銀澳門積極打造跨境按揭,先後推出「灣區置業通」及「灣區加按通」,工銀澳門市場部總經理林毓霞表示,「灣區置業通」現時准入開發商達80家,開展合作樓盤32個,成績理想,而推出的1個月的「灣區加按通」,已有幾十個諮詢及申請,反應理想。

  林毓霞接受訪問時表示,「灣區置業通」現時准入開發商多達80家、開展合作樓盤32個;在過去的10個月以來,得到開發商的全力支持,該行為小業主提供專業的按揭貸款服務,在跨境按揭這業務做出口碑,取得佳績。現時該行的「灣區置業通」貸款利率低至3.25%(P-2%)、貸款年期長達30年、貸款成數高達購入價的七成、同時豁免貸款手續費及估價費,還附贈首年火險費用。

  客戶匯款灣區工銀費用全免

  此外,工銀澳門剛推出「灣區加按通」約1個月,錄得數十筆諮詢及申請,反應熱烈。現時該行「灣區加按通」適用於港澳居民用在大灣區內地城市購置的、已付清全款並辦妥不動產權證書的物業(包括住宅物業、商業物業)在該行申請辦理的抵押貸款業務。而「灣區加按通」的貸款用途分為3類:用於購買該行的保本質押類投資產品以及用於個人投資或自用。貸款條款因為個案情況,貸款利率由2.5%(P-2.72%)至3.25%(P-2%)、貸款年期長達15至20年、貸款成數高達物業市值的五至七成。現時「灣區加按通」接受的地區包括:中山、珠海(珠海區域:香洲、斗門、金灣、高新、橫琴;中山區域:坦洲、三鄉、石岐、開發區、南朗)。

  此外,為方便市民及響應國家政府,面對大灣區的機遇,工銀澳門不斷推出優惠政策,工銀澳門的客戶匯款到灣區工銀,享有匯款費用全免,這對於長期以灣區作為工作或居住的巿民無疑是一個好消息。工銀澳門不斷努力,力求為客戶提供一條龍的灣區置業服務,該行於上月5日在珠海兄弟行的協助下與珠海不動產登記中心簽訂合作協議,將珠海不動產登記搬到工銀澳門,灣區置業的客戶在該行就可以辦理房產登記手續。

  至於企業方面,工銀澳門於2018年6月推出了「跨境企業通」,客戶需要在橫琴開設公司,也只需要在工銀澳門辦理。

  林毓霞表示,在未來,工銀澳門將不斷深化跨境按揭業務,在灣區樓市政策上,將繼續深化與境內不動產登記中心間緊密溝通交流機制,做到政策上響應最快;繼續加強與開發商,境內兄弟行的聯動,實現樓盤覆蓋最廣;將繼續發揮聯動優勢,紮實穩健推進跨境按揭業務,豐富跨境按揭產品種類,最終實現跨境按揭業務的品牌市場影響力的不斷提升,推進跨境按揭業務快速發展。