工務局荔枝碗規劃草案有鬆動

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  【本報訊】文化局就《荔枝碗船廠片區不動產評定》進行公開諮詢的同時,近日工務局公開涉及荔枝碗的3份規劃條件圖草案,卻容許建築物最高可達11.4米。昨日荔枝碗船廠文評公眾諮詢會上,有發言人士批評工務局文化局間的協調有問題,擔心將來荔枝碗船廠片區即使能保留活化,執行時卻被工務局推翻一半。

  工務局新一批公示的規劃條件圖草案,有3份涉及路環荔枝碗,分別是荔枝碗馬路5號、6號和9號。3份草案的規劃條件基本一樣,建議用途為非工業。最大許可地積比率和覆蓋率都沒有限制。樓宇最大許可高度分兩部分,至屋簷為8.9米,而屋簷至樓宇屋脊垂直高度不可逾2.5米,即建築物最高可到11.4米。

  昨日《荔枝碗船廠片區不動產評定》最後一場公眾諮詢會上,議員蘇嘉豪批評工務局文化局間的協調有問題,擔心文化局在諮詢文本中的保育講得漂亮,執行時卻被工務局推翻一半。他又指,工務局在3份荔枝碗的規劃條件圖中,建築物最高可建11.4米,雖然該3個地段不在不動產緩衝區範圍內,但憂慮此舉將打開了發展荔枝碗的缺口,令荔枝碗面向山體的區域出現高樓甚至私人發展項目,從令整個保育不協調。

  蘇嘉豪強調,守護荔枝碗是守護路環的一部分,呼籲文化局應有更多信心和善用權限,制訂具體強制有約束力的規範,令規劃部門有法可依;他並建議整個荔枝碗以至西側的疊石塘山要一併保護,才能體現文本所指的親山親水。

  文化局辯稱與工務局有溝通

  另外,守護荔枝碗造船村關注組成員談駿業亦表示,工務局在文化局的文評過程中提出3份荔枝碗的規劃條件圖,憂慮會對是次的評定過程造成影響。

  文化局副局長梁惠敏回應時重申,工務局3份荔枝碗的規劃條件圖草案的村屋,均不屬文評的緩衝區範圍,過程中工務局有諮詢文化局意見,兩局間有溝通,文化局會就整個路環景觀向工務局發表意見。