容永恩倡開放澳人在灣區購房條件

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  【本報訊】澳區全國人大代表容永恩表示,雖然目前已經有政策允許港澳居民在大灣區以自住形式購置房產,但在整個購置流程上,仍然有不少可優化的地方。她建議開放並且明確澳門居民在灣區,以自住目的(首套)購置房屋的條件和門檻。允許澳門居民於橫琴購置住宅商品房跨境付款時,以外幣資金支付的訂金部分可先向銀行申請結匯,再在規訂時限內,後補網簽合同以供銀行對購房真實性作核證。

  容永恩就保障及開放澳門居民在粵港澳大灣區內購置自住房產許可權提出建議,她表示,對於澳門居民在灣區購置住宅商品房,在現行政策下僅能通過匯出外幣至境內金融機構進行人民幣結匯,用以支付購房款;且要求購房人須持網簽合同等有關文件,才能向監管指訂銀行申請結匯。但在實際操作中,購房人在足額支付訂金款前無法辦理網簽手續,無法取得網簽合同,故而導致澳門居民無法便利地使用外幣資金跨境支付於橫琴購房的訂金款。同時不支持直接由澳門居民使用人民幣跨境付購房款,且由於澳門居民個人向內地人民幣同名帳戶匯款面臨每人每天8萬元的額度上限,也變相導致使用人民幣跨境支付購房款不具可行性。

  容永恩希望允許澳門居民於灣區購置商品房時,在一訂額度內可直接使用人民幣跨境付購房款,且相關款項不納入澳門居民個人向內地人民幣同名帳戶匯款每人每天8萬元的額度限制。