加緊宣傳社屋恆常申請釋民疑慮

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  【本報訊】社屋恆常化申請應如何推行?公屋事務委員會委員、街總副理事長陳家良表示,希望房屋局釋出更多訊息,讓居民知道如何執行,同時加緊宣傳。

  新《社屋法》和相關施行細則於8月20日生效,社屋租賃期為5年,在指定辦理續期之日,如果承租人及其家團成員的每月總收入及總資產淨值未超出上限1倍,則按相同期間續期,倘承租家團每月總收入及資產超出上限1倍,社屋簽訂期改為1年不可續期的短期合同。

  陳家良表示,《社屋法》修訂突出恆常申請,但社會擔心會出現新申請者排到前面。今次在得分表中加入等候時間超過1年的加分,並且加入永久居民身分證比例愈多、得分愈高的做法,他認為處理得當。

  他提到,社屋租金的計算亦分為3級,比以往更簡便,倘若家團收入超過社屋申請上限但不足1倍,租金就會加1倍;倘若超出1倍,租金變成3倍,並且只能簽署1年的短期合同,1年後倘若收入未有下調就要退場,做法反映當局汲取現時施行當中存在的問題。

  「富戶」1年離場時間足夠

  抽查工作方面,他相信,最重要是社屋的抽查機制要到位,可以杜絕社屋「富戶」和規定要按時離場的情況,當局會繼續抽查,社屋住戶亦有申報義務,按規定期間申報收入及有關變更狀況,兩者要結合才能起到作用。

  當局稱,現有約900戶超出法定收入或資產上限,有20多戶更超出1倍。陳家良表示,倘若收入超出1倍,社屋租金同私人市場所差無幾,當局設立1年短期租賃合同,就是讓超「富戶」在私人市場找單位租住,相信1年時間足夠,他們在進一步置業問題方面,就要從經屋方向處理。

  房屋局表示,2017年期的社屋申請,共有2600個輪候家團尚未甄選,現時房屋局要先處理該批輪候家團,然後再處理未來的恆常性申請。陳家良希望房屋局釋出更多訊息,讓居民知道如何執行,相關法律法規8月20日實施,這段時間內,當局要加緊宣傳,解釋恆常性申請是任何時候都可以申請,抑或定期申請。

  他亦指出:將來社屋申請實施電子化,用數千份申請的數量去試行電子政務,倘若個人申請資料、收入狀況、申請人狀況能在部門之間打通,涉及私人公司資訊的部分(收入等)倘同時打通,再配合電子簽名,社屋的申請將來會非常簡便,為政府全力推行電子政務尋求突破。