內地賣樓廣告有「五證二書」方可信

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  【本報訊】近期再有不少市民疑於內地買樓受騙,中原澳門及珠海橫琴投資資深董事何兆恆表示,只要有關廣告披露「五證二書」,基本上市民可以放心。他建議市民盡量相信傳統媒體及報章的廣告資訊,網上資訊方面則應盡量留意大型地產商及中介的廣告。

  不少市民疑於內地買樓受騙,亦有出現貨不對辦的情況,要求特區政府介入協助,對內地買樓市場是否欠缺監管?何兆恆表示,近10年在國內買樓的監管機制已相當完善,近期業界亦收到當局要求刊登內地售樓廣告需要披露「五證二書」,倘若文本齊全,基本上市民可以放心。

  目前出現懷疑受騙情況以線上廣告較多,他建議市民看廣告時,盡量留意傳統傳媒及報章的廣告資訊,至於網上資訊,則盡量留意大型地產商及中介的廣告較佳。「網上私人廣告很多,未必可以即時監管,可能會有較多差異,建議消費者在大灣區置業、投資時,找大型、有信譽的開發商或地產中介。」

  「與開發商簽約具有監管及網簽制度,問題不大,但當有另外的附加條款就不要亂簽。」他指出,當買家辦理好所有手續,有單有據,按照合約付款,問題不大,不需繳付不合理的費用,呼籲市民看清楚延遲性罰則及條款。

  對於橫琴樓市發展方面,何兆恆表示,今年橫琴樓市成交量多於疫情之前,因為當地政策等利好因素愈來愈多,在購買方面相信能鞏固市民對具信譽品牌的信心。