【本報訊】昨在立法會行政長官答問大會中，議員梁鴻細關注舊城區詳細規劃何時出台？行政長官賀一誠表示，當局正在為不同區域進行詳細城市規劃，惟18個片區不可能同步執行，近期會先對外港區-1、外港區-2、北區-1及東區-2等4個片區作規劃。他又提及，將以祐漢新邨7幢樓為先導計劃，讓社會知悉重建的效果和住戶支付成本，期望業主能共同解決「澳門最大的難題」，有信心祐漢新邨重建後會成為較好小區。
梁鴻細表示，今年2月，特區政府完成編製並公布《澳門特別行政區城市總體規劃（2020─2040）》，正式規範本澳的空間整治、土地使用和利用的條件，並對公共基礎設施與公用設施作出合理的綜合部署，以便合理利用本澳珍貴的土地資源，配合澳門特別行政區未來的發展定位，推動澳門與粵港澳大灣區的融合，以及產業的多元化發展。雖然總體規劃為澳門未來的發展推進訂立了方向，然而規劃如何具體落實才是關鍵。雖然特區政府曾表示會首先展開「東區-2」（即新城A區）的詳細規劃，然而不少舊區居民均滿心期盼著能夠通過詳細規劃的制訂，完善自身居住區域的社會功能。
他關注到除「東區-2」，本澳其他區域，特別是舊城區域如祐漢區，都更公司已進行大量有建設性的工作，但可能仍要等待並配合相關區域的城市規劃，才能進一步推動相關項目，何時會有下一步詳細分區推行規劃，是否有具體的編製和推動時間表？
祐漢先導重建冀業主解決澳門最大難題
鑑於城市詳細規劃是不少居民關心的重點，與居民未來的整體生活質量水平息息相關，而根據第12/2013號法律城市規劃法第十九條，以及第5/2014號行政法規城市規劃法施行細則規定，在編製城市規劃及詳細規劃草案的程序中，均須推動公眾的參與、聽取公眾意見及建議，梁鴻細提問行政長官，未來在制訂詳細規劃時，當中會涉及哪些方面的發展指標制訂，如何保證居民的意見和建議能夠有效汲納入這些指標規定中？
賀一誠表示，總體規劃已於本年1月26日公布，並向社會作詳細諮詢，基本已訂立每區的功能，第二步將進行詳細規劃，惟18個片區不可能同步執行，城市規劃中要包括未開放的地區、容積量、高度等詳細數據，最近當局正對外港-2、1，北區-1進行詳細規劃，肯定先做包括東區-2的4個片區，待草案完成後再向社會諮詢。
他又提及，都更公司針對祐漢新邨做了大量工作，祐漢新邨是比較大的項目，牽連2000多戶的授權和同意，並非簡單的事，會盡快在7幢樓片區進行有關規劃及建造，明白工作的難題在於市民關注成本多少，會以7幢樓片區作為先導計劃，向社會展示興建後的效果和住戶支付重建成本。
他續稱，政府一直監測祐漢新邨是否為危樓，倘若被評為危樓，只能勒遷，期望祐漢新邨業主共同解決「澳門最大的難題」，政府在當中「唔會有一寸土地攞番嚟」，一定全部歸業主所有，有信心祐漢新邨重建後會成為較好小區。