一刀切收地怎保障投資者權益

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  【本報訊】在2019「葡萄牙與中國澳門土地法制」歸責的機制完善學術研討會上,有與會者關注當局如何保障投資者合法權益。

  有建築業界與會者接受訪問時表示,工務局網頁清晰列出多幅無法發展的土地,廉署2015 年的報告認定48 幅土地中的16 幅因為不可歸責於承批人,上述歸責不屬承批人的土地在屆滿25年後,政府卻全部將有關土地「充公」,當中是否合理自有公論。他不解承批人在無「犯錯」的情況下仍然敗訴,這樣的處理方式導致各行各業受到影響。

  他續稱,2006年至2016年本澳樓宇供應嚴重短缺,但政府有多幅土地不予發展,有土地卻不發展,因此樓宇供應少,樓價飆升。若政府合理用地,政府何需出「辣招」,認為是政府政策導致樓價飆升。

  政策不完善損樓宇穩定供應

  前立法議員、澳門房地產聯合商會會長吳在權認為地產業是特殊行業,擁有投資屬性及使用屬性,其金額、生產期,以及對整個行業的拉動是不可比喻的。

  他批評政策不完善,法制缺乏透明度,影響樓宇供應的穩定性,是政府不負責所衍生問題;他說,舉行研討會旨在結合內地、香港及葡萄牙專家學者的意見供當局借鑑,完善相關法律的不足。