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【本報訊】政府日前透露已過公報或內部批示16個涉及「歐案」的土地批給、用地交換及建築項目無效，政府接下來對相關土地的跟進及處理引起社會高度關注。議員關翠杏及區錦新均認為，政府絕對應透過司法訴訟收回相關土地，不能畏首畏尾而採取私了，對於未動工的土地發展項目，當局應凍結其申請，以免進一步衍生更多社會爭拗及損害公眾利益，他們促請政府盡快向社會交代如何處理該16宗個案。
未興建項目應凍結申請
歐案目前未全部完成判決，但最近社會非常關注涉及歐案的土地，尤其是部分已被批出，並正在發展動工中，甚至已預售樓花的項目所衍生的問題。例如已被政府宣布批給無效的漁翁街舊「牛皮廠」現址，已建的樓層的去留和已購買樓花小業主利益，以至近日坊間熱議的機場對面5幅土地問題等。
議員關翠杏表示，機場對面5幅土地雖涉及歐案，但案件一日未判決，政府現階段只能因應實際情況去決定，對於已經批出其施工的或規劃發展的，當局只能根據原來批給合同處理，等到案情有明確的判決後，才有條件確定續後如何跟進處理。對於未興建的土地及項目，政府則應凍結相關申請及審批，待歐案卷宗確定後，然後才解封。
她解釋，最近法院審理歐案針對的只是前運輸工務司司長歐文龍個人，即使判決後土地承批人仍具條件向政府提出司法上訴，如果政府在未有最後定案一刻對涉歐案土地或項目表態，可能在未來訴訟過程中會處於被動，這是政府一直未有向公眾披露對涉歐案土地的處理問題的原因之一，她亦明白政府有其難處，但當法院對歐案件判決後，政府必須向公眾交代如何處理相關土地，避免公眾對政府產生猜疑及不信任。
有爭議應透過法院解決
關翠杏指出，如若法院判決後證實相關土地涉貪污受賄，政府絕對應透過司法訴訟收回相關土地。過去對於社會上出現的爭議，一般都是能調解的就調解，但涉及到土地的，例如有部分涉及到文化遺產保護而被政府要求停工，必須透過司法訴訟尋求最後判決，作為法治社會，應依循法院的裁決，政府勝訴的，發展商應交回有關土地，政府敗訴，當然要向發展商作出賠償，有任何爭議就透過司法訴訟解決，是作為法治社會必須遵守的最後防線。司法訴訟無可避免，證實政府有過失時，當局應承擔過錯，不應為避免司法訴訟而作出更多的讓步，皆因這些「讓步」涉及公眾及整個特區利益。
議員區錦新亦認同，原則上涉及歐案的土地及發展項目，政府應取消相關批地及凍結審批，對於16個已確定涉歐案的土地批給及建築項目，未動工的就應凍結，否則一旦工程開始施工興建，將會令問題變得更複雜，日後要處理就會更加困難，正如坊間質疑的機場對面5幅地，當局在明知涉歐案情況下仍在去年3月加碼批予該發展商，現時相關樓盤正在預售樓花，難免被社會質疑是政府與發展商「扯貓尾」。
他表示，過去亦曾發生類似涉及土地批給的爭拗，當年政府以為免影響小業主利益為由，而決定不收回有問題土地，相關情況令人憂慮，因為政府雖透過公報或內部批示宣告該16個涉及「歐案」的土地批給、用地交換及建築項目無效，但到現時為止，政府也只啟動了程序收回主教山一幅土地，其餘15幅土地狀況如何，政府卻沒有明確交代。既然法院了判決16個土地批給、用地交換及建築項目涉歐案，政府應盡快收回相關土地，即使面對訴訟亦在所不惜，不能畏首畏尾。作為發展商明知涉發展項目歐案，不應預售樓花。
